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樸老師

職稱： 會計師

2026-01-10 20:08

老師正在計算中，請同學耐心等待哦

實干的小鴨子 追問

2026-01-10 22:11

公司是實際使用方，并且a公司和b公司簽訂轉租協議并且通過地產書面同意可以嗎

樸老師 解答

2026-01-10 22:29

可以開給B公司，A與B簽轉租協議+地產書面同意即可，物業按轉售電開13%電費發票，或提供電費分割單+電力公司發票復印件給B入賬。

實干的小鴨子 追問

2026-01-11 13:06

可是物業和b公司還是沒有合同關系吧

樸老師 解答

2026-01-11 13:15

是的，簽轉租協議就行

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相關問題討論
你好，就是租賃費用發票
2017-04-20 09:16:04
需要開發票的，不動產的過戶用的，你還可以抵扣的
2018-12-29 10:57:38
同學你好 計入長期待攤費用
2023-03-31 05:41:36
你好， 法人個人名下的寫字樓租給公司使用，簽訂合同，開發票入賬沒有稅收風險，
2020-06-03 15:24:57
二、包括契稅、營業稅在內，房產交易中要交哪些費用？ ??我們分新房和二手房來說。 ??新房 ??1、契稅 ??90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 ??2、印花稅 ??房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅 ??3、維修基金 ??約為購房款的2%-3% ??4、權屬登記費 ??權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套 ??5、交易手續費 ??3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準） ??6、物業管理費 ??從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。 ??產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。 ??二手房 ??1、契稅 ??住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 ??2、營業稅 ??2年以上房屋不再
2016-05-25 21:11:00
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