亚洲欧美人成人让影院,人妻精品久久无码区,日本三级吃奶头添泬无码苍井空 ,日本三级网址,99视频精品全部免费品,狠狠干天天干,一区二区三区四区在线,亚洲精品久久国产片400部
送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2015-11-30 11:41

(一)從價計算應納稅額的計算公式:
 應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
 (二)從租計算應納稅額的計算公式:
 應納稅額= 房產租金收入×12%
 要按照上述公式計算應繳納的房產稅,首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入,也就是稅收上所說的計稅依據:
 * 計稅依據
 (一)以房產的計稅余值作為計稅依據:
 對于經營自用的房屋,是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為依據,將由房產所在地的稅務機關參考同類房產核定。
 1.投資聯營的房產
 以房產投資聯營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情況,按房產原值作為計稅依據計征房產稅。
 2.融資租賃房屋
 融資租賃房屋的情況,由于租賃費包括購進房屋的價款、手續費,借款利息等, 與一般房產稅的計算有兩個方面,一方面是對房產的計稅余值征稅,另一方面是對出租房屋的租金收入進行征稅,因而從應納稅額的計算來說也有兩種方法:
 (一)從價計算應納稅額的計算公式:
 應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
 (二)從租計算應納稅額的計算公式:
 應納稅額= 房產租金收入×12%
 要按照上述公式計算應繳納的房產稅,首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入,也就是稅收上所說的計稅依據:
 * 計稅依據
 (一)以房產

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。 根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種: 1.第一種,按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二種,按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-07-19 10:32:13
租金*12%-減免稅費=需要交的房產稅
2020-06-03 17:47:58
你好,你是出租還是自持
2019-10-15 13:57:41
自用的房產還是出租的房產。
2017-04-02 10:06:09
您好!企業出租房產(交租金的12%),或者擁有商業用房(交房產原值減去一定比例后的1.2%)就要交房產稅。
2017-02-13 16:53:24
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...