物業(yè)公司季度主營業(yè)務收入32萬，不免稅是吧老師？繳稅是32萬的百分之3，還是2萬的百分之3

幽蘭 追問

2019-12-04 15:22

若超過30萬，里面包括取暖收入，是不是取暖部分可以不交稅，其他都要交？

張艷老師 解答

2019-12-04 15:25

不是的，應稅銷售額+免稅銷售額超過30萬的話，應稅銷售額部分也是要繳納增值稅的。

幽蘭 追問

2019-12-04 15:38

物業(yè)供暖取暖費是年增值稅的吧老師，那若是32萬包括取暖收費。這部分取暖費還能免稅嗎老師

張艷老師 解答

2019-12-04 21:46

這部分取暖費是可以免稅的。

幽蘭 追問

2019-12-04 21:54

那是今年最后一個季度免取暖費還是次年第一季度也免取暖增值稅

張艷老師 解答

2019-12-05 11:30

對應物業(yè)公司取得的取暖費都是可以免征增值稅的。
根據(jù)財稅[2016]94號，自2016年1月1日到2018年供暖期結束，供熱企業(yè)為居民供暖取得的供暖費免征增值稅。文件第三條規(guī)定：供熱企業(yè)，是指熱力產品生產企業(yè)和熱力產品經(jīng)營企業(yè)。
   您公司作為熱力產品經(jīng)營企業(yè)，可以按政策享受免交增值稅的優(yōu)惠。