租賃房屋的房產稅是房東繳納還是承租方繳納

芃寶貝兒 追問

2021-01-28 14:17

我公司需要代扣代繳嗎？

李木子老師 解答

2021-01-28 14:27

同學，你好，可以代扣代繳，房產稅屬于持有環節稅，原則上是要房屋所有人繳納的。承租人應該在支付租金時要求其出具房產稅發票。如果房屋所有人拒不繳納，承租人有權利在租金中直接扣下稅款，然后代扣代繳。

芃寶貝兒 追問

2021-01-28 14:31

那就是按照12%*租金繳納房產稅，只有交完房產稅才可以開發票對嗎

李木子老師 解答

2021-01-28 14:46

同學，你好。是按照12%*租金繳納房產稅，沒有規定交完才開票，一般的話，房產出租的應該先收取房租開具發票然后才能按房租收入計算繳納房產稅。

芃寶貝兒 追問

2021-01-28 14:52

哦哦，那房東應該去稅務局代開發票嗎

李木子老師 解答

2021-01-28 14:55

同學，你好，可以去稅務局代開

芃寶貝兒 追問

2021-01-28 15:16

如果房東不去交稅，稅務會關聯到我們公司嗎

李木子老師 解答

2021-01-28 15:22

同學，你好，如果合同中沒有明確你們公司的話，不會關聯。

芃寶貝兒 追問

2021-01-28 15:31

簽合同是以法人的名字簽的

李木子老師 解答

2021-01-28 15:34

同學，你好。沒有明確房產稅的相關問題，不會關聯。與簽的誰的名字無關。