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送心意

venus老師

職稱中級會計師

2021-02-24 11:55

投資性房地產出租所取得的收入需要繳納稅款嗎有?需要

M 追問

2021-02-24 11:56

需要繳納什么稅能詳細的說一下嗎?

M 追問

2021-02-24 12:06

為什么投資性房地產出租的分錄只有其他業務收入沒有增值稅,而房地產處置的時候取得收入有增值稅

venus老師 解答

2021-02-24 12:57

出租不動產稅率為11%,征收率為5%,預繳稅款如下:

(1)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

(2)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

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相關問題討論
你好,對方開專票,借投資性房地產,應交稅費--應交增值稅(進),貸銀行存款
2020-09-21 16:34:52
學員你好,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅,投資性房地產也需要繳納的
2022-03-29 14:40:19
企業的話,是要交的。是按原值,*(1-扣除率)*1.2% 計算的哦
2020-04-22 13:01:30
你好,當然要交!稅法上,他可不認你是不是投資性房地產!
2018-09-30 13:51:25
投資性房地產出租所取得的收入需要繳納稅款嗎有?需要
2021-02-24 11:55:12
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