老師，我想問下稅率的問題，平時的動產租賃或者銷售 一般納稅人稅率13% 小規模納稅人1% 不動產租賃或者買賣一般納稅人稅率9%，小規模納稅人5% 以上我的稅率都對嗎？？感謝老師

郭老師 解答

2022-03-21 20:52

不動產如果是營改增之前取得的不動產，可以簡易計稅5%。

優美的黑貓 追問

2022-03-21 21:05

昂昂好的明白了老師，那還有個問題，最新政策的契稅稅率是多少呢

郭老師 解答

2022-03-21 21:12

2021年9月1日起，新的《契稅法》正式實施。但根據規定，購房契稅優惠仍是存在的。根據財政部發布的《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部稅務總局公告2021年第29號)規定，《中華人民共和國契稅法》實施后繼續執行的契稅優惠政策。同時可以享受一些契稅減免。1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。3、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;情況可免征契稅