請問老師，一房地產公司將自持房產出售，已取得產權證，土地增值稅按舊房政策執行，其扣除項目中重置成本及成新度可以按評估確定，取得土地使用權支付的地價款如何取得，請教老師，謝謝。

風花雪月 追問

2023-12-14 09:11

1.原始憑證：首先，最直接的方式是獲取原始憑證，即與土地使用權出讓方簽訂的合同或協議。這些合同或協議應該明確地價款的支付方式、金額和時間等關鍵信息。老師，取得土地使用權有出讓金合同及相關票據，就是不知得如何分攤金額到具體出售的房產中去？

樸老師 解答

2023-12-14 09:14

同學你好
這個可以單獨攤銷的
按無形資產

風花雪月 追問

2023-12-14 09:18

老師，先按整個可售面積分攤得到平均價，再按已出售房產面積*單價嗎

樸老師 解答

2023-12-14 09:20

同學你好
對的
這樣就可以