投資性房地產是否繳納房產稅?

投資性房地產是否繳納房產稅?

根據《國家稅務總局關于安徽省若干房產稅業務問題的答復》(國稅函發〔1993〕368號)第一條規定：對于投資聯營的房產，應根據投資聯營的具體情況，在計征房產稅時予以區別對待。

對于以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅;

對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的情況，實際上是以聯營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。

投資性房地產有關的房產稅該怎么進行稅務處理?

與投資性房地產有關的房產稅，借記“營業稅金及附加”，貸記“應交稅費”。

借：稅金及附加

貸：應交稅費

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