抵賬房如何賬務處理

抵賬房如何賬務處理。

答：根據雙方的抵賬協議。

借：固定資產—房屋

貸：應收賬款—XX公司

抵賬房如何過戶：

如果該抵賬房是通過正常交易行為，獲得了該項房的所有權，并且按照國家規定，辦理了房產登記手續，取得了房產的所有權，這樣的抵賬房是可以進行房產過戶手續的，反之則不能辦理房產過戶手續。

　　房產過戶流程如下：

　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。

　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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