房屋租賃印花稅，是怎么交納的

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 21:56

公司租個人房屋，合同租金每年1萬，租兩年那用交房屋租賃印花稅么

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 21:57

公司用交么？

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:02

您好，個人免征，公司要交印花稅。 
財政部 國家稅務總局 
關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知 
財稅〔2008〕24號 
二、支持住房租賃市場發展的稅收政策 
    （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 
    （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 
    （三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。 
    （四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 22:18

公司租用個人租房，公司不用交房屋租賃印花稅，也不用交房產稅，房東個人只需交房產稅不需要交租賃印花稅對么

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:22

您好，不對的，公司租用個人租房，公司要交房屋租賃印花稅，不用交房產稅，房東個人需交房產稅，以及有可能交增值稅，不需要交租賃印花稅。

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 22:28

那我申報時，地稅電子稅務局沒顯示要交稅啊

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:29

您好，是公司的吧，如果是的話，應該自己申報，不會自動帶出來。

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 22:37

嗯嗯，那下次申報繳納也可以吧

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:39

您好，可以的，您理解正確。

圣源祥保險公司（額爾古納市） 追問

2018-07-16 22:39

租賃合同是一年一萬，租金印花稅就交10元唄

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:40

您好，是的，租金印花稅就交10元。