投房采用公允價值計量時，對于投資性房地產持有期間產生的公允價值變動損益在投資性房地產轉換為固定資產時不用作處理。那投房產生的公允價值變動損益什么時候進行處理？

老師，這個第四問，投資性房地產轉成固定資產，可以寫成借：投資性房地產-公允價值變動4500，貸：公允價值變動損益4500，借：固定資產50000，貸：投資性房地產-成本44000，投資性房地產-公允價值變動6000嗎？

答： 你好，可以的，這倆合起來就是圖片的分錄

為什么投資性房地產公允價值變動損益處置要轉損益，交易性金融資產公允價值變動損益不轉

答： 金融準則在未變更之前，交易性金融資產的公允價值變動損益也是有轉入投資收益的，此次變更后，不再轉入，這在理論界轉不轉也一直是有爭議的，各有各的支持說法。轉的話，可以體現真實的投資收益，但是不能體現公允價值變動的真實數據。所以，您目前先按照準則的要求記住就好哈。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

第四問：借：固定資產11500 投資性房地產—公允價值變動200 公允價值變動損益300 貸：投資性房地產-成本12000，為什么不能這樣做？

答： 你好，因為公允價值變動損益是要轉入其他業務成本的