房地產老項目收到商品房預售款時已經預交了3%的增值稅和2%的土地增值稅，如果確認收入了，是要減去預交的增值稅3%，就是按2%補齊增值稅，還是直接按確認的收入乘以5%

房地產老項目收到商品房預售款時已經預交了3%的增值稅和2%的土地增值稅，如果確認收入了，是要減去預交的增值稅3%，就是按2%補齊增值稅，還是直接按確認的收入乘以5%

答： 您好，是按2%補齊繳納的，簡易計稅，合計就只要交5%的

土地增值稅的收入確認時點？

答： 您好！ 土地增值稅收入確認的時點，是確認土地增值稅是否達到清算條件的節點。 是否達到85% 的銷售比例,是判定是否進行“通知清算”的一個標準，而這個標準的前提就是“竣工決算”。 國稅發[2009]91文件規定：已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，房地產開發企業確認收入后，還要交土地增值稅嗎？

答： 土地增值稅，以轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，實行四級超率累進稅率；