A房地產公司購入其他房產公司（B公司）投資性房地產（商鋪）用于出租或出售，賬務如何處理？購房時繳納的稅款，維修基金，物業費怎么做賬，該房產出售怎么賬務處理，繳納的工本費、測繪費（二手交易辦理房產證），稅金如何做賬？

A房地產公司購入其他房產公司（B公司）投資性房地產（商鋪）用于出租或出售，賬務如何處理？購房時繳納的稅款，維修基金，物業費怎么做賬，該房產出售怎么賬務處理，繳納的工本費、測繪費（二手交易辦理房產證），稅金如何做賬？

答： 借：投資性房地產 貸：銀行存款 物業費計入待攤費用，維修基金計入成本，除了增值稅外的稅也是計成本。 出售 時 通過其他業務收入，其他業務成本核算。 計入相關管理費用和稅金及附加。

請教下，投資性房地產以公允價值進行后續計量的不能轉換為按成本模式計量。如果一家按成本模式計量投資性房地產公司購買了一家按公允價值計量進行后續計量的公司，子公司要求按成本模式進行后續計量算不算公允價值模式轉成本模式？

答： 子公司要求按成本模式進行后續計量不算公允價值模式轉成本模式。按直接購入價值做為成本模式下的初始入賬價值。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，投資性房地產以公允價值進行后續計量的不能轉換為按成本模式計量。如果一家按成本模式計量投資性房地產公司購買了一家按公允價值計量進行后續計量的公司，子公司要求按成本模式進行后續計量算不算公允價值模式轉成本模式

答： 不算，但是合并報表時需要按總公司一致的會計政策調整處理。