投資性房地產出售的賬務處理？

投資性房地產賬務處理

答： 同學您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產—成本 2400 累計折舊 2100 貸：固定資產 3200 其他綜合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款 360 貸：其他業務收入 360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產—公允價值變動 200 （2600-2400） 貸：公允價值變動損益 200 5、2020年12月31日， 借：銀行存款 2800 貸：其他業務收入 2800 借：其他業務成本 2640 貸：投資性房地產—成本 2400 —公允價值變動 240 （200+40） 借：其他綜合收益 1300 公允價值變動損益 240 貸：其他業務成本 1540

投資性房地產賬務處理

答： 外購的投資性房地產 借：投資性房地產 貸：銀行存款 自行建造的投資性房地產的確認和初始計量 借：投資性房地產 貸：銀行存款 內部轉換形成的投資性房地產 借：投資性房地產（成本模式） 投資性房地產——成本（公允價值模式） 公允價值變動損益 （借方余額情況下，虧） 存貨跌價準備 貸：開發產品（賬面余額） 資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺） 成本模式 借：投資性房地產 累計折舊 固定資地產減值準備 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 公允價值模式 借：投資性房地產—成本（轉換日的公允價值） 累計折舊 公允價值變動損益（借方余額情況下） 固定資產減值準備 貸：固定資產 資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

抵償債務取得的商鋪，產權已取得。企業主要以賺取租金和出售為目的。購入時賬務處理直接進投資性房地產嗎？

答： 您好，這個最好先計入到固定資產過渡一下