老師，我們公司購買土地用了14800萬，土地契稅交了592萬，土地交易服務費48.9萬，現在要計算一期的契稅，服務費，土地款，請問這個要怎么計算分攤？總建筑面積280446.37，一期建筑面積121209.62

Cary 追問

2019-09-12 17:35

契稅就是按分攤的土地款*稅率是吧，土地交易服務費怎么算

陳詩晗老師 解答

2019-09-12 17:36

是的。服務費也是這樣分攤 計算。

Cary 追問

2019-09-12 17:41

服務費的稅率是多少？

Cary 追問

2019-09-12 17:47

老師，我剛算了，算不出來。能否幫我把土地款，契稅，交易服務費算出來

陳詩晗老師 解答

2019-09-12 17:55

什么服務費稅率是多少
這要看你當時購買地的時候，人家給你開的發票

Cary 追問

2019-09-12 18:04

沒有票，就只有銀行轉賬單子。交了48.9萬。

Cary 追問

2019-09-12 18:05

老師，幫忙算一下這三項分攤后是多少吧。我算不出來

陳詩晗老師 解答

2019-09-12 18:17

首先你的分攤率是121209.62/280446.37
然后你要分攤的不管是服務費還是土地，就用你的金額*分攤率

Cary 追問

2019-09-12 18:36

嗯嗯，算出來是：土地款：6364,契稅：254.56,土地交易服務費：21.03

Cary 追問

2019-09-12 18:37

你看對嗎？

陳詩晗老師 解答

2019-09-12 18:41

計算對的，同學。都是對的