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送心意

萱萱老師

職稱中級會計師

2021-04-26 09:38

公允價值體現市場價值,成本模式體現賬面余額。除了在計算遞延所得稅時需要按稅法規定對固定資產進行折舊,投資性房地產按公允價值模式后續計量的不計提折舊或攤銷,應當按資產負債表日的公允價值計量。公允價值模式下沒有折舊攤銷,折舊攤銷是歷史成本計量屬性的產物

楠楠愛會計 追問

2021-04-26 10:00

那為啥投資性房地產既要算成本模式又要按公允,直接按一個方式不行么

萱萱老師 解答

2021-04-26 10:02

這是會計準則規定的

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成本法下不考慮公允價值變動因素,和固定資產一樣計提折舊。 公允價值計量模式下,不計提折舊,但是期末要根據公允價值變動來確認損益,期末如果有減值跡象還要進行減值測試
2019-05-20 22:21:26
公允價值體現市場價值,成本模式體現賬面余額。除了在計算遞延所得稅時需要按稅法規定對固定資產進行折舊,投資性房地產按公允價值模式后續計量的不計提折舊或攤銷,應當按資產負債表日的公允價值計量。公允價值模式下沒有折舊攤銷,折舊攤銷是歷史成本計量屬性的產物
2021-04-26 09:38:17
你好,投資性房地產屬于方產,價格本就可變,用工作實際是更好的核算了現實價值
2019-12-08 23:50:10
不算,但是合并報表時需要按總公司一致的會計政策調整處理。
2019-04-27 16:02:19
子公司要求按成本模式進行后續計量不算公允價值模式轉成本模式。按直接購入價值做為成本模式下的初始入賬價值。
2019-04-27 15:27:12
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