房地產企業在開發時取得集團內部分公司以成本價轉讓的土地，取得價款為出讓方初始取得的金額，請問取得土地時出讓方和受讓方如何做賬？需要納稅嗎？

房地產企業在開發時取得集團內部分公司以成本價轉讓的土地，取得價款為出讓方初始取得的金額，請問取得土地時出讓方和受讓方如何做賬？需要納稅嗎？

答： 同學你好，出讓方，借，銀行存款，累計攤銷，貸，無形資產。受讓方，借，開發成本，貸，銀行存款，不需要納稅的。

房地產開發企業，自用房屋年度繳納房產稅。兩個問題請教：1.房產計稅原值組成=對應面積地價成本+對上建安成本+裝修成本嗎？2.其中地價成本包不包含契稅和印花稅？

答： 同學你好 1.這個可以的 2.這個包含

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我們是房地產公司，準備開盤，單價為9800元一套，成本怎么算

答： 你好，單位成本=建筑總成本/可供銷售面積 *當月銷售面積