老師，您好，請教個問題，老板買了房子（廠房）用于經營，請教落戶于公司名下還是個人名下？ 落戶不同，對公司有什么影響，利弊有哪些，分別涉及到哪些稅種？謝謝???????

可靠的悟空 追問

2021-08-29 13:16

做到公司名下自營的話，要交哪些稅？如果是個人名下的話，要交哪些稅？如果個人出租給公司需要交哪些稅?謝謝老師

夏老師 解答

2021-08-29 13:59

公司交契稅，印花稅，房產稅，可以以折舊抵減利潤，

夏老師 解答

2021-08-29 14:00

個人交契稅，不能計公司成本費用

夏老師 解答

2021-08-29 14:01

個人也需交房產稅

夏老師 解答

2021-08-29 14:02

出租個人還要交增值稅，附加稅，印花稅

可靠的悟空 追問

2021-08-29 15:03

好的，老師，還有個問題，我取得二手車銷售發票，怎么抵進項稅，是否可以要求開專用發票用于抵稅，謝謝

可靠的悟空 追問

2021-08-29 15:47

老師您好，個人交房產稅是多少稅率？是每年都交嗎？如果個人出租的話，能交多少稅？謝謝啦

夏老師 解答

2021-08-29 20:29

房產稅的計稅公式為：

1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%

2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%

3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%