老師，房地產開發企業城鎮土地使用稅繳納是按占地面積算，那賣了的房子是按網簽賣的的還是按交房的算減去的面積呢？

老師，計提房產稅和城鎮土地使用稅是借：稅金及附加-房產稅，城鎮土地使用稅 貸：應交稅費-房產稅，城鎮土地使用稅？

答： 對的，是的，是這么做的。

老師，房地產開發回遷戶簽的協議，共四份，回遷戶，企業，拆遷辦，存檔各一份，現在政府沒有支付回購回遷戶的房款，那么城鎮土地使用稅的面積扣除得什么時候開始，

答： 根據《財政部　國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅（2008）152號）規定：“三、關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題 納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。” 因此，若您公司銷售期房，城鎮土地使用稅應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末，那么此時已經預售的期房所占的占地面積可以從土地使用稅計稅面積中扣除。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產開發企業2018年4、7、8月陸續購買了地皮，現在要不要繳納城鎮土地使用稅，最遲什么時候繳？

答： 你好，這個是每年都需要繳納 只要你有占用土地行為，就需要繳納土地使用稅的 具體看你稅局要求 什么時候繳納