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送心意

彭國華老師

職稱CMA,中級會計師

2021-11-04 15:20

您好,未實現融資收益是一般是出租方融資租賃的會計核算科目。通俗點來理解,就是權責發生制下,暫時還不能計入當期損益的融資收益,所以叫做未實現,當未實現隨著現金流入的過程中,就會變成已實現,現金流入就是收取租金。例如甲出租資產給乙,價值1000,租三年,每年收租金400,這樣算,甲連續三年收取1200的租金,等于1000塊錢給出去,收回了1200,這200就是未實現的融資收益,然后隨著每年收到租金,收到的租金其實就是包含了本金和利息,既然已經收到了, 那就要沖減未實現融資收益,變成已實現,然后每年逐步這樣做,直到租賃期滿,未實現融資收益變為0

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相關問題討論
你好,每年未實現融資收益攤銷額=上期末攤余金額*利率
2021-12-23 09:50:51
銷售方提前收錢了。相當于客戶提前把錢給了銷售方,給企業提供資金,-提供融資。所以是銷售方確認未確認融資費用。
2020-06-28 10:13:11
你好 第二年、第三年同第一年的思路一樣,只是攤余成本發生變化. 第二年 =(525%2B525*0.07-200)*0.07=25.32
2021-03-08 16:46:54
你好 解答: 在分配未實現融資收益時,出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。 其會計處理為:出租人每期收到租金時,按收到的租金,借記“銀行存款”科目,貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實現融資收益時,按當期應確認的融資收入金額借記“未實現融資收益”科目,貸記“租賃收入”科目。
2020-12-24 23:31:57
你好,融資租賃租金計算模板鏈接如下:https://www.taodocs.com/p-178778848.html
2023-01-04 20:48:53
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