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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務師

2017-03-29 17:22

就是1-2層不是為了賺取租金或者資本增值而持有的,是為了經營管理而持有的,這一點不符合投資性房地產的定義?

方老師 解答

2017-03-29 17:18

出租給職工的不屬于投資性房地產。
第二條 投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產。
投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
第三條 本準則規(guī)范下列投資性房地產:
(一)已出租的土地使用權。
(二)持有并準備增值后轉讓的土地使用權。
(三)已出租的建筑物。

方老師 解答

2017-03-29 17:28

是的。

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相關問題討論
這個是不是還沒有出租?沒有出租就不是
2021-12-26 11:17:30
同學你好。這種行為就是變相的炒房行為,國家是不鼓勵的哦。
2020-05-31 21:57:25
你好,屬于存貨,不屬于投資性房地產,這個也是準則的規(guī)定
2016-08-05 09:59:17
你好! 投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
2020-01-08 22:32:19
您好,通常情況下,對企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營租出且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的,即使尚未簽定租賃協(xié)議,也應視為投資性房地產。
2021-08-01 17:35:17
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