22年個人出租房屋需要交的所有稅？ 房屋價值1000萬，每月房租收入10萬，請問都需要交什么稅，稅率是多少？

流年 追問

2022-03-21 11:11

去稅務局開發票可以開普通發票吧？開發票的時候是直接扣稅嗎？票上有稅嗎？

流年 追問

2022-03-21 11:12

出租的房屋對方用于經營也沒關系是吧？房產稅是按照每月10萬*6%算？

郭老師 解答

2022-03-21 11:15

可以去稅務局開普通發票的
稅費稅務局開發票的時候直接扣除了。

流年 追問

2022-03-21 11:15

個稅是自己按月申報還是年終申報？1%-2%是用房租去算的？

郭老師 解答

2022-03-21 11:15

沒有關系的，可以的，房產稅是這么做的。

流年 追問

2022-03-21 11:19

個稅1%和2%怎么界定？我記得以前有的20%個稅記錯了？

流年 追問

2022-03-21 11:21

如果這個房子不出租，價值1000萬，每年還需要交房產稅嗎？

郭老師 解答

2022-03-21 11:21

2）核定征收

  對個人出租房屋成本無法準確核算的，可參照財稅〔2000〕91號文，暫按5%應稅所得率核定征收個人所得稅。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。

  但各地各有不同，具體個人所得稅征收率還得咨詢當地稅局。