一般納稅人租的個人的房屋，要去稅務局代開發票，都需要交什么稅呢？租賃的房屋是寫字樓

YL 追問

2022-03-23 10:50

若果是個人不愿意去開，而要承租方開票，需要繳納什么稅呢

ning老師 解答

2022-03-23 10:53

你好！這個可以咨詢一下稅務看一下能不能出租方委托你們開票，需要拿什么資料，出租房的稅費還是這些，因為租房合同出租方還是個人，或者咨詢一下當地稅務，可不可以網上開票

YL 追問

2022-03-23 11:06

那就變成了承租方要把這些稅先交了吧.那些稅都按什么繳呢

ning老師 解答

2022-03-23 11:08

你好！按照房屋租賃繳納

YL 追問

2022-03-23 11:09

能具體說一下嘛？

ning老師 解答

2022-03-23 11:13

你好！房產稅按照從租計征，這里要分住房4%和非住房12%，增值稅按照租賃服務一般是5%，附加稅（城市維護建設稅、教育附加、地方教育附加）這個是根據應繳納的增值稅乘以對應的稅率交的，印花稅是按照合同金額乘以稅率，個人所得稅是按照財產租賃所得計征，個人所得稅在扣除相應的費用后按照20%繳納

YL 追問

2022-03-23 11:17

好的.要是承租方代開發票的話，也得交這些稅吧。交了這些稅才能開出專票吧.

ning老師 解答

2022-03-23 11:18

你好！是的，這些稅是少不了的，因為你的合同沒有變

YL 追問

2022-03-23 11:21

那還有城鎮土地使用稅嗎？

YL 追問

2022-03-23 11:24

之前不是有疫情免租金，要是免租金的話開票的話也得按這些合同的金額來交嗎？

ning老師 解答

2022-03-23 11:25

你好！這個就看地方政策的，有的稅務對這塊有減免