老師，您好，投資性房地產，成本模式下后續計量，在確認成本的時候，借：其他業務成本，貸：投資性房地產累計折舊（攤銷），這一筆分錄，單獨看，是不是不影響損益？是不是，其他業務成本，和投資性房地產累計折舊（攤銷）他們倆一正一負抵消了？而此時是不是，也不影響利潤，只是成本增加了而已

這里出售是的分錄為什么是 借：其他業務成本10000 公允價值變動損益8000 貸：投資性房地產-成本 9000 投資性房地產-公允價值變動 9000 而不是直接借：其他業務成本 18000 貸：投資性房地產成本 9000 投資性房地產-公允價值變動-9000

答： 這個你要分開結算的，同學，不是一個分錄

投資性房地產在出售時的會計分錄是先確認收入結轉成本、在結轉成本時候借：其他業務成本貸：投資性房地產-成本。這個投資性房地產成本是前一期的公允價值變動后的數值么？如果這個數值有公允價值變動是不是分錄就變成借：其他業務成本 貸：投資性房地產-成本 投資性房地產-公允價值變動

答： 你好 公允價值模式下出售投資性房地產 借：銀行存款 貸：其他業務收入等 借：其他業務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動(或借方) 借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，投資性房地產，由成本模式轉換為公允模式，由于差額巨大，差額計入貸方：其他綜合收益。這樣做的目的是，防止企業粉飾報表。這個我懂。但是，到了處置的時候，需要把其他綜合收益結轉。分錄：借其他綜合收益，貸其他業務成本。這樣一來，他的利潤還是影響了報表。請問，這又是怎么解釋的？謝謝老師。

答： 你好， 由成本模式轉換為公允模式，由于差額巨大，差額計入貸方：其他綜合收益（其實是投資性房地產成本的一部分）