在房地產企業算它的土地增值稅的時候，稅前扣除的項目，有一項是扣掉印花稅來算增值額，扣的印花稅。是房地產開發企業和購房者簽訂購房合同時候的印花稅嗎？還是與承包商簽訂承攬合同時候的印花稅，還是賣房前所有的印花稅都可以扣掉。

飛來飛去 追問

2022-04-11 21:09

您看一下這句話，書上寫的，我很不理解。

小鎖老師 解答

2022-04-11 21:10

他是這樣的，就是說，繳納土地增值稅的這個納稅人不能扣印花稅，是這個意思

飛來飛去 追問

2022-04-11 21:11

那它上面說可以扣除的這個稅金當中包含印花稅是扣誰的印花稅？

小鎖老師 解答

2022-04-11 21:11

您應該是理解錯了，他說這個納稅人不能扣，是別人可以扣

飛來飛去 追問

2022-04-11 21:14

沒明白你說的意思是房地產開發企業在算土地增值額的時候，不能扣自己繳納的印花稅嗎？

小鎖老師 解答

2022-04-11 21:15

對，房地產開發企業不可以，非房地產開發企業可以，這種題，區分是房地產企業還是非房地產企業，算法不同

飛來飛去 追問

2022-04-11 21:17

那他為什么上來說房地產開發企業繳納的印花稅是計入到管理費用的，這個怎么理解？不是印花稅都寄稅金及附加嗎？

小鎖老師 解答

2022-04-11 21:18

這個是老準則了，老準則是計入到管理費用的，新準則計入稅金及附加，這個意思就房地產開發企業不能扣的意思

飛來飛去 追問

2022-04-11 21:25

但是能蓋新房同時蓋好新房又賣掉，能有這種資格的，好像就只有房地產開發企業了？他說的其他企業可以扣印花稅指的是什么企業？

小鎖老師 解答

2022-04-11 21:25

一般企業啊，比如企業買了一棟樓賣出去這種