"個人出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。 　　對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。"老師這個是啥意思，為啥兩個稅率，能舉例子嗎

以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅(×)。為什么錯

答： 房產余值指的是自有房產按房產原價減去一個固定的扣除比例后的余額，這個余額作為房產稅計稅的一個要素。但房產稅的征收并不是僅基于房產余值，特別是對于通過投資方式成立的有限公司。 對于以房產投資成立的公司，其涉及的稅務處理通常更為復雜。這類投資可能涉及資產評估、稅務籌劃以及可能的稅務風險等多個方面。具體的稅務處理方式需要依據國家稅收政策的規定，并可能需要專業的稅務咨詢或會計服務來確保合規性。 房產稅的征收通常是基于房屋的價值或租金收入。對于自有房產，一般按照房產余值計算房產稅；而對于出租的房產，則按照租金收入的一定比例計算。因此，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅的說法并不準確，因為實際情況會根據具體的稅務規定和公司的經營模式而有所不同。

請幫看下這個題關于房產稅計稅依據的題，謝謝

答： 同學，你好，這個題應該選擇AC，選項B：融資租賃的房產，由承租人依照房產余值繳納房產稅；選項D：以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，實際是以聯營名義取得房產租金，應由出租方按照租金收入計算繳納房產稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，公司自己購買了一塊土地用來建廠房，買地花了1000萬，自建廠房實際用了2000萬，發票只有1000萬，現在已經交付使用，并且拿到了房產證，請問我們房產稅要怎么繳納呢，計稅依據怎么算？

答： 同學你好這個是以價計征的哦 看房子價值