一般納稅人企業房地產稅增值稅增值額=銷售收入/1.11%*11%-預交銷售收入*3%-進項稅額

水杯子 追問

2017-09-07 17:17

那最終項目完工銷售完的增值稅增值額也是這樣算吧？

宋生老師 解答

2017-09-07 17:21

你好！是的。也是這樣的了。

水杯子 追問

2017-09-07 17:22

@宋老師:是指可扣除地價款里所包含的11%進項稅額吧？例如說土價是1.11億元，里面包括了可抵扣的地價進項稅1100萬元，是這樣吧？

宋生老師 解答

2017-09-07 17:25

你好！沒明白你的意思，你可以抵扣的金額是你拿到的發票的金額。 
如果這個地價有開發票給你，你也可以減去稅額。

水杯子 追問

2017-09-07 17:54

@宋老師:通過招掛拍拿地的，開的是財政票據，但里面沒有注明地價的進項稅，是不是就1.11億/1.11%*11%=1100萬元就是可抵的進項稅額吧

宋生老師 解答

2017-09-08 09:27

你好！不是的。這個不能抵扣。不過建議你問下你那邊稅局，看如果要抵扣需要怎么做