房地產開發企業延遲交房支付的違約金可以稅前扣除嗎？

劉冰 追問

2017-09-28 20:45

稅前扣除的原始憑證可以是買房戶的收據？

王雁鳴老師 解答

2017-09-28 20:43

您好，延期交付違約金屬于平等民事主體之間因民事糾紛而導致的的經濟性處罰，具有懲罰性和補償性性質，不屬于所得稅法中規定的行政性處罰，因此此部分違約金可以所得稅前扣除。具體依據是企業所得稅法及實施細則、所得稅前扣除管理辦法等法規，合同違約金的收取方如果是單位，應該提供相關的合同和合法的收付款票據；如果是個人的，一般支付時應附與業戶簽訂的約定支付違約金的補充協議書（注明房號、違約金計算方法、金額等基本要素）、個人身份證、收款收據等基本資料，如果有法院調解書或判決書則不需要補充協議。

王雁鳴老師 解答

2017-09-28 20:48

您好，要買房戶的收到條，以及違約金的補充協議書。