工業企業自建建筑物并銷售如何繳稅

工業企業自建建筑物并銷售如何繳稅

答： 工業企業自建建筑物并銷售應繳納的稅費主要有增值稅、營業稅和城市維護建設稅。 增值稅是指企業自建建筑物銷售后，收入所得的相關稅費，增值稅的稅率一般為17%。 營業稅是指企業自建建筑物銷售后，收入所得的相關稅費，營業稅的稅率一般為3%。 城市維護建設稅是指企業自建建筑物銷售后，收入所得的相關稅費，城市維護建設稅的稅率一般為5%。 拓展知識：企業自建建筑物銷售除了上述三項稅費外，還需要繳納房地產稅和環保稅，具體的稅率可以根據本地的政策來確定。

建筑企業混合銷售如何繳稅

答： 建筑企業混合銷售繳稅方式通常指建筑企業銷售產品時，進行稅收征管的情況。具體來說，在建筑企業銷售商品、勞務及技術服務時，其所得收入均應繳納增值稅和消費稅，但是有一定抵免措施，例如：根據稅法規定，建筑企業可以在付款給他的供應商時，以抵免的方式，將消費稅繳納到增值稅之上。另外，在繳納增值稅和消費稅時，建筑企業還需要考慮到跨省銷售，有些省份和地區會額外征收營業稅，以及在抵免方面存在的相應規定。 拓展知識：建筑企業混合銷售的稅收管理，還需要考慮到各方面的稅務法規，如實行收入分配稅制的州所征收的通用個人所得稅，以及一般居民所得稅等，這些稅收都需要仔細的規劃和管理，以保證建筑企業混合銷售不會受到太多的稅收壓力。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司為建筑施工企業，實行“營改增”之后，建筑施工企業銷售自建房屋是否應當繳納兩道增值稅？

答： “營改增”之前，納稅人銷售自建房屋應當繳納兩個環節的營業稅：一是銷售環節的“銷售不動產”營業稅；二是建筑安裝環節的“建筑業”營業稅。營業稅是在每個環節征收，并且不得扣除上一環節已繳納的營業稅。實行營改增的一個重要目的就是解決重復納稅問題，實行“營改增”后，增值稅一般納稅人實行的是銷項稅減進項稅為應納稅額，其實質相當于對增值部分繳納增值稅。對于同一增值稅一般納稅人來說，不論是建筑環節實現的增值，還是銷售環節實現的增值，均在同一納稅人身上體現。《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附加2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》規定：一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。所以，“營改增”后，對一般納稅人銷售自建房屋采取一般計稅方法的，應當根據其最終的銷售額與稅率扣除允許抵扣的進項稅額后計算繳納增值稅。