我向對方租廠房，租期從2017年5月到2022年5月共5年。房屋租賃發票是怎么開?是按年度開嗎?比如現只能開一年(2017年5月到2018年5月)，還是開2017年5月至2017年12月?

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 09:57

要怎么開?是按年開嗎?2017年5月到2017年12月這種嗎?

宋生老師 解答

2017-12-13 09:58

您好！你可以在年末的時候開本年的。

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 09:59

還是按連繼的12個月，從2017年5月到2018年5月一個12個月都開了

宋生老師 解答

2017-12-13 10:10

你好！這個隨便你，你可以先開5月到12月

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 10:20

宋老師，那如果按2017年5月到2018年5月這12個月租金都在2017年12月開了，那是否要在發票備注欄備注下時間?帳要怎么處理?

宋生老師 解答

2017-12-13 10:31

您好！所以建議你分開開啊。是要備注的。或者你在貨物名稱那里開X月到X月租金

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 11:01

分開開，是不是租期有跨年的如2017年5月到2018年5月份，那先開2017年5月到12月的先開，2018年的1到5月再開一張是嗎?

宋生老師 解答

2017-12-13 11:05

您好！是的。就是這個意思。

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 11:08

老師，那如果12月一次性開了2017年5月到2018年5月的發票，那要怎么進行帳務處理？分錄怎么做?

宋生老師 解答

2017-12-13 11:10

您好！你開了發票，就要計入當期收入，借應收賬款 貸主營業務收入 應交稅費-應交增值稅

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 17:33

那老師，那房屋租賃合同的印花稅是怎么計提?就是上述的開票那份。租賃期從2017年5月1日至2037年4月30日止。期限20年。租金兩年一付。

怕孤獨的寒風 追問

2017-12-13 17:33

那老師，那房屋租賃合同的印花稅是怎么計提?就是上述的開票那份。租賃期從2017年5月1日至2037年4月30日止。期限20年。租金兩年一付。

宋生老師 解答

2017-12-13 22:48

您好！印花稅按合同上面的日期一次繳納。