房地產企業(yè)的開發(fā)成本u、月末怎么處理

春風化雨 追問

2017-12-27 21:14

老師 還沒完工 月末怎么處理

鄒老師 解答

2017-12-27 21:16

你好，沒有完工就掛賬開發(fā)成本，不需要結轉的

春風化雨 追問

2017-12-27 21:21

那老師，我們公司12月新注冊，就支出了土地整理費，之前請教您說要記入在建工程，后來確定是要記入開發(fā)成本，那12月末又是年末 銀行存款支出去了 開發(fā)成本不處理報表也不對呀 老師

鄒老師 解答

2017-12-27 21:22

你好，需要把土地整理費用開發(fā)成本，期末在存貨體現的 
你所指的不對的地方是？

春風化雨 追問

2017-12-27 21:26

您今天回復我要做到在建工程 老師財務報表是財務系統(tǒng)生成的 那如何在存貨中體現 是要做一筆分錄嗎

鄒老師 解答

2017-12-27 21:30

你好，房地產企業(yè)發(fā)生土地整理費計入開發(fā)成本 
一般企業(yè)拿地建造廠房的土地整理費才是計入在建工程 
不需要做分錄，把開發(fā)成本科目余額填寫在報表啊存貨欄次就可以了

春風化雨 追問

2017-12-27 21:32

那就是把科目余額手動填到存貨欄次 對吧 謝謝老師 是我的問題不夠詳細

鄒老師 解答

2017-12-27 21:33

你好，是的 
不客氣，祝你學習愉快，工作順利！

春風化雨 追問

2017-12-27 21:33

老師 開發(fā)成本要不要明細 比如開發(fā)成本—土地整理費 還是什么

鄒老師 解答

2017-12-27 21:34

你好，需要設置明細的，比如土地征用及拆遷補償費，建筑安裝工程費，公共配套設施費等明細

春風化雨 追問

2017-12-27 21:36

老師 因為以前沒從事過這樣一行 賬又是新的 沒有參考 所以一點常識都沒有  土地整理費要這么多明細嗎 土地整理費包括土地征用等嗎

鄒老師 解答

2017-12-27 21:38

你好，土地整理，土地征用都是分開的

春風化雨 追問

2017-12-27 21:40

土地整理費下面都應該有什么明細

鄒老師 解答

2017-12-27 21:41

你好，這個就是企業(yè)自行設置的問題了，沒有統(tǒng)一規(guī)定

春風化雨 追問

2017-12-27 21:41

比如 現在的支出土地開發(fā)費用 借 開發(fā)成本—土地整理費   貸 銀行存款  土地整理費下面還應該有什么明細 
謝謝老師了  老師做過房地產這一行嗎  我想找個這方面的老師

鄒老師 解答

2017-12-27 21:44

你好，可以計入開發(fā)成本——前期工程費——土地整理費，這樣設置明細 
再到更明細的就需要自行設置的