新租賃準則下，使用權資產(chǎn)利息金額怎么確認

新租賃準則下，使用權資產(chǎn)利息金額怎么確認

答： 根據(jù)《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會〔2018〕35號）的規(guī)定，在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。 而使用權資產(chǎn)的利息金額取決于合同租賃期限、租賃物質(zhì)量和折舊計劃等因素。例如，A公司租賃一部機器，租賃期為5年、機器使用壽命為6年且采用平均折舊法，那么，A公司在最后一年租賃期應付的利息金額就等于（租賃期最后一年使用權殘值）/（租賃期總額），按此方法算出的利息金額即為A公司在整個租賃期最后一年應付的利息金額。

老師，我公司租賃辦公樓10年期，房租一次性支付6652087.34元，合同起始日期是今年6月，根據(jù)新租賃準則，如何確認租賃負債、使用權資產(chǎn)和利息支出、累計折舊的金額。麻煩您幫我寫一些分錄和相應的金額

答： 1、初始計量 借：使用權資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負債——未確認融資費用（差額） ?貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） ? ? ? ?預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） ? ? ? ?銀行存款（初始直接費用） 預計負債（預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計量 （1）確認租賃負債的利息時： 借：財務費用——利息費用/在建工程等 ?貸：租賃負債——未確認融資費用（增加租賃負債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時： 借：租賃負債——租賃付款額（減少租賃負債的賬面金額） ?貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

假設我司有使用權資產(chǎn) 租賃每半年預付 即1月付1-6月的費用，使用權資產(chǎn)按月折舊、租賃負債按半年確認、利息在什么時候確認？

答： 在新租賃準則下，利息（即未確認融資費用的分攤）通常在租賃期間內(nèi)按照實際利率法進行確認。 假設你公司1月支付1-6月的租賃費用，使用權資產(chǎn)按月折舊，租賃負債按半年確認。以每年年初支付當年租金為例，具體的會計處理如下（為簡化計算，不考慮相關稅費等因素）： 租賃開始時，先計算租賃付款額的現(xiàn)值，并確認租賃負債和使用權資產(chǎn)： 租賃付款額為半年的租金。 使用權資產(chǎn)成本=租賃負債現(xiàn)值%2B預付的半年租金（因為在租賃開始日已經(jīng)支付）%2B初始直接費用等。 在租賃期間： 每月計提使用權資產(chǎn)折舊。 每年年末確認利息費用，利息費用=租賃負債期初余額×實際利率。 例如，第1年1月支付了上半年的租金，在第1年年末（12月31日）確認利息時，利息費用=租賃負債期初余額（即租賃付款額現(xiàn)值）×實際利率。 第2年1月支付下半年租金時，租賃負債減少，然后在第2年年末確認當年的利息費用=（租賃負債期初余額 - 當年1月支付的租金 %2B 當年確認的利息費用）×實際利率。 后續(xù)期間以此類推，直到租賃結(jié)束。