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芯新向上????
于2024-03-15 09:47 發布 ??764次瀏覽
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
2024-03-15 09:48
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎?
芯新向上???? 追問
2024-03-15 10:07
當時是預留了一部分開發成本沒有結轉,最后的清算是要看一下這套房子的增值額吧
宋生老師 解答
2024-03-15 10:08
你好是的,是要看增值的金額。
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房地產開發企業土地增值稅清算 1、土地開發、轉讓,土地增值稅清算 2、商住樓開發、出售,土地增稅清算
答: 您具體想了解什么問題?
土地回收免土地增值稅,需報土地增值稅清算表嗎?
答: 你好,免了的不交可以不報
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
土地增值稅清算中,其他類型房地產增值率為負數,還要繳納土地增值稅嗎?
答: ?同學您好,很高興為您解答,請稍等
如何清算土地增值稅
討論
填報那個尾盤銷售,是尾盤銷售那個土地增值稅清算的時候,我是把尾盤收入填上去,然后可扣除項目呢,就是按照我清算的時候的那一個單成本單價。去乘以我的銷售的建筑面積來算的,那這樣子我的可扣除項目尾盤的這一個不是重復扣除了嗎?因為我清算的時候已經把所有的可扣除項目已經填在清算那份。土地資質稅表那里的,然后我銷售尾盤的時候,我又把對應尾盤的那個建筑面積的那個可扣除項目又填在尾盤可扣除項目那里,那不是相當于。就是扣除了兩次嘛,我尾盤的那個成本。
老師,土地增值稅清算,那個增值額未超過扣除項目金額20%免征土地增值稅?是什么意思?
老師,土地出讓金3億,支付了2億,假如在清算時欠資源局1億,那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣?
房地產公司土地增值稅清算地下車庫和儲藏室的成本怎么分配?
宋生老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
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芯新向上???? 追問
2024-03-15 10:07
宋生老師 解答
2024-03-15 10:08