投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

2021-07-02 來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂

導(dǎo)讀：投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理：采用成本模式計(jì)量：企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn)，貸：銀行存款，在建工程等。

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理：
采用成本模式計(jì)量：
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)，
貸：銀行存款，
在建工程等，
二、將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)，
貸：開發(fā)產(chǎn)品等，
計(jì)提折舊或攤銷，
借：其他業(yè)務(wù)成本，
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
處置投資性房地產(chǎn)，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
借：其他業(yè)務(wù)成本，
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)，
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，
貸：投資性房地產(chǎn)，
采用公允價(jià)值模式計(jì)量，
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)—成本，
貸：銀行存款，
在建工程等，
將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)—成本等(公允價(jià)值)，
公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)，
貸：開發(fā)產(chǎn)品等，
資本公積—其他資本公積(貸方差額)，
資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)，
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益，
或相反分錄，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
處置投資性房地產(chǎn)，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
借：其他業(yè)務(wù)成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—成本，
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)，
注：“投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)”有可能在借方，
借：資本公積—其他資本公積，
貸：其他業(yè)務(wù)成本，
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益，
貸：其他業(yè)務(wù)成本，
或相反分錄。

以上就是針對(duì)“投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄”的內(nèi)容介紹，希望本內(nèi)容對(duì)您有所幫助。更多專業(yè)會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂百科內(nèi)容！如果還有其它疑問，可以在線咨詢老師。會(huì)計(jì)學(xué)堂百科涵蓋財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)軟件等財(cái)經(jīng)知識(shí)，為您的工作學(xué)習(xí)提供豐富、專業(yè)的在線知識(shí)庫。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄大全
房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及賬務(wù)處理，由于這個(gè)行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄：（1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

2021-07-02 3369
房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)分錄
房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及帳務(wù)處理，由于這個(gè)行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄：（1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

2021-07-02 1744
投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄
投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理：采用成本模式計(jì)量：企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn)，貸：銀行存款，在建工程等。

2021-07-02 2834
房地產(chǎn)增值稅相關(guān)處理
面營(yíng)改增后，銷售不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃、銷售建筑服務(wù)，特定條件下需要預(yù)繳增值稅。如：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后。

2021-07-02 1388
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)分錄
房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及賬務(wù)處理，由于這個(gè)行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄：（1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

2021-07-02 1227
房地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)分錄
房地產(chǎn)銷售涉及的分錄主要有以下幾個(gè)方面：（1）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。由于營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)與價(jià)款結(jié)算時(shí)間上的不一致，我們應(yīng)該分開計(jì)算。

2021-07-02 5710

熱門文章更多>