房契稅是拿證的時候交嗎

賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部分不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，這個是需要交納契稅。

2021-04-29 2054

對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用。

2021-04-29 3063

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。 如果不交契稅就辦理不了房子的不動產證，以后不打算賣房子的話可以暫緩，但是不動產想要辦的還是早點交了，畢竟以后交易的時候，是否滿五年，是和不動產證的領用日期有關系 ，也就直接和契稅的繳納時間有關系了。

2021-04-29 4214

1、納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。 2、納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規定辦理納稅申報。

2021-04-29 2303

應納稅額=計稅依據×稅率 如果是第一次購房，便是根據面積的大小來確定契稅稅率： 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%。

2021-04-29 2690

買房的契稅發票，主要征收對象就是所有權發生轉移變動的財產所有人，通常在不動產使用權出售、贈與和交換等情況下，稅務部門會向承受人征收的一種財產稅。

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