租賃公司收到場地租賃費怎么做賬?

租賃公司收到場地租賃費怎么做賬?

1,每月確認融資收入時

借：應收融資租賃款

貸：融資租賃資產

遞延收益

2,收到第一期租金時

借：遞延收益——未實現融資收益

貸：主營業務收入——融資收益

借：銀行存款

貸：應收融資租賃款

借：主營業務收入

貸：應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）

內部員工租房租賃怎么做賬?

答：對于內部員工租房租賃做賬，可以計入管理費用科目;對方需要按照規定繳納房產稅，建議索取增值稅專用發票(地稅代開)，地稅局開具發票時會按照規定征收房產稅、土地使用等;如果是居住用房出租，免征土地使用稅和印花稅，按照4%征收房產稅;月租金3萬元以下(可以按照年簽訂合同，月攤銷租金不足3萬元的，可以免征增值稅，但是不能開具增值稅專用發票)。

支付時，

借：管理費用--福利費(或應付職工薪酬)(單位負擔部分)

借：其他應收款--員工房租 (應收回的金額)

貸：現金

收回時，

借：現金

貸：其他應收款--員工房租

同時，公司替員工支付的房租費，計入“管理費用--福利費”或“應付職工薪酬”科目。收回個人的房租可以沖銷計入的相關費用。

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