如何確認是否要繳納土地增值稅？

問：因經濟糾紛，法院拍賣的土地，在辦理變更登記時，是否需要繳納土地增值稅？

回復：應當依法繳納土地增值稅。

問：公司分立的土地過戶需要繳納土地增值稅么，有無不須繳納的稅務文件支持？

回復：根據《關于企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2015〕5號) 三、?按照法律規定或者合同約定，企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業，暫不征土地增值稅。

問：公司合并，涉及土地房屋過戶，是否需要繳納土地增值稅？

回復：根據《關于企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2015〕5號) 二、?按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合并為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業，暫不征土地增值稅。