房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)算增值稅款，銷(xiāo)項(xiàng)稅扣除取得土地成本時(shí)，契稅要一并扣除嗎？

房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)算增值稅款，銷(xiāo)項(xiàng)稅扣除取得土地成本時(shí)，契稅要一并扣除嗎？

答： （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。 因此，購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)支付的契稅可以計(jì)入扣除項(xiàng)目里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”里扣除

房地產(chǎn)企業(yè)在銷(xiāo)售房產(chǎn)時(shí)，計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額 與計(jì)算土地增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額的區(qū)別在哪里？扣除項(xiàng)目

答： 土地增值稅沒(méi)有銷(xiāo)項(xiàng)稅額哦，土地增值稅的計(jì)算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 2、開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用； 3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格； 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)土地成本抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅的分錄咋做？

答： 　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減） 　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本（開(kāi)發(fā)成本） 　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減） 　　貸：營(yíng)業(yè)外收入