老師，請(qǐng)問(wèn)一下，房租收入開(kāi)專票按5%開(kāi)嗎？除了增值稅還有什么稅要交嗎？

文文老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-05-22 16:08

個(gè)人出租住房，代開(kāi)專票嗎？

斷線的風(fēng)箏追問(wèn)

2019-05-22 16:22

單位的房產(chǎn)

文文老師解答

2019-05-23 09:58

若是小規(guī)模，房租收入開(kāi)專票按5%，附加稅，房產(chǎn)稅12%，印花稅0.1%。

斷線的風(fēng)箏追問(wèn)

2019-05-23 10:00

我們是一般納稅人人，房產(chǎn)是在2016年5月1日前取得的

文文老師解答

2019-05-23 10:17

一般納稅人出租房屋時(shí)間分界點(diǎn)是2016年4月30日。取得房屋(購(gòu)入和租入),分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡(jiǎn)易5%還是10%。之后的只能按照10%。

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