老師怎么區分，公允價值大于賬面價值什么情況下貸公允價值變動損益什么情況下貸的其他綜合收益

dream夢- 追問

2019-12-06 17:00

有一種是公允價值大于賬面價值是借公允價值變動貸公允價值變動損益。有一種情況是公允價值大于賬面價值卻貸的是其他綜合收益，這兩種情況我分不清

宸宸老師 解答

2019-12-06 17:09

您好，自用性到投資性房地產，要分借貸方


投資性房地產到自用性，不需要分借貸方，都是公允價值變動損益

dream夢- 追問

2019-12-06 17:58

應該是分期末計量和轉換吧，我沒聽懂

dream夢- 追問

2019-12-06 17:59

老師也沒明白我的意思

宸宸老師 解答

2019-12-06 18:02

您好，
那我確實沒明白您說的哪個知識點了。

宸宸老師 解答

2019-12-06 18:02

您說的不是這個嗎？

dream夢- 追問

2019-12-06 18:05

我的意思就是同樣是公允價值大于賬面價值為啥一個用其他綜合收益一個不用

宸宸老師 解答

2019-12-06 18:10

您好，這個是政策規定，沒有理由的

宸宸老師 解答

2019-12-06 18:16

這里發生的貸方其他綜合收益，在處置投資性房地產的時候，會結轉到其他業務成本。
從整個業務來看，這部分的差額也是影響損益的。