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送心意

張樂老師

職稱注冊會計師,高級會計師,稅務師,資產評估師

2020-02-11 15:10

這個車位有產權證嗎?

殷廣彩 追問

2020-02-11 17:06

有產權

張樂老師 解答

2020-02-11 17:14

按銷售舊房計算土增稅。申報表如下:

殷廣彩 追問

2020-02-11 18:17

增值稅是按多少繳納的

張樂老師 解答

2020-02-11 18:17

您問的是增值稅還是土地增值稅?

殷廣彩 追問

2020-02-11 18:56

第一個問的土地增值稅第二個問的增值稅

張樂老師 解答

2020-02-11 19:19

嗯,按銷售不動產增值稅率9%

殷廣彩 追問

2020-02-11 19:38

這個不分老項目或是新項目嗎?

張樂老師 解答

2020-02-11 20:04

跟房子一樣,也要區分的。老項目是5%。

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相關問題討論
這個車位有產權證嗎?
2020-02-11 15:10:59
房地產企業土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的(一般的預征率在2%-4%,具體每個地方不一樣的)。計算企業土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外,土地增值稅實行四級超率累進稅率計算: 1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。 2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。 3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。 4、增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
2022-05-18 17:17:09
你好,同學。 你2次流通按正常的銷售貨物繳納增值稅,附加稅,土地增值稅等
2019-10-31 16:08:31
您好,收入減去開發成本的增值額,再乘以相對應的稅率,來計算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00
你好; 你具體業務是什么 ;才好判斷的;? ?
2023-05-23 09:13:05
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