房地產開發企業，分期開發的，成本對象按期內單獨一棟樓來確定嗎？比如一期開發三棟樓，是以一期內的三棟整體算一個成本對象還是其中的一棟樓來確定為一個成本對象？

大力的石頭 追問

2020-03-15 21:26

蔣飛老師好，課堂里的敘述——“土地成本按占地面積發分，分期開發的，首先按本期全部成本對象占開發總面積的比例分，然后再按某一成本對象占期內全部成本對象占地總面積的比例進行分配”，這句話不理解。

蔣飛老師 解答

2020-03-15 21:34

分期開發，成本分兩步計算：
1.算本期的成本
2.本期內再分配成本
分配依據都是占地面積

大力的石頭 追問

2020-03-15 21:36

本期內再分配成本就得按單棟樓來分了

蔣飛老師 解答

2020-03-15 21:44

你好！

是的。

大力的石頭 追問

2020-03-15 21:47

但是我提第一個問題時，您說是以一期內的三棟樓整體為一個成本對象

蔣飛老師 解答

2020-03-15 22:00

成本對象會計可以自己確定的

蔣飛老師 解答

2020-03-15 22:02

您好，祝您學習進步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。