非房地產企業買進房產，又賣出，分別應繳納什么稅，稅率分別是多少？

非房地產企業買進房產，又賣出，分別應繳納什么稅，稅率分別是多少？

答： 買進的時候交：契稅 3% 印花稅萬分之五 賣出時候交：增值稅 5%或者9% 增值稅附加 10% 印花稅 萬分之五 土地增值稅 看增值額和 水利基金 所得稅

房地產企業的人防車位需要繳納房產稅，如果需要，具體怎么計算

答： 您好，根據《財政部 國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》（財稅[2005]181號）的規定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 自用的地下建筑，按以下方式計稅： 1．工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。 應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2％。 2．商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80％作為應稅房產原值。 應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。 房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。 3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。 因此，地下車庫屬于房產稅征稅范圍，應當依法繳納房產稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產企業，房產稅按什么比例繳納？

答： 你好，你是從租還是從價（原值）