酒店開(kāi)業(yè)前期，購(gòu)買酒店房款如何入賬，現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，需要報(bào)房產(chǎn)稅這塊嗎

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:06

那我們繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是購(gòu)買金額嗎？

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:06

我們開(kāi)業(yè)前的哪些費(fèi)用可歸為開(kāi)辦費(fèi)？

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:07

管理費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)

meizi老師 解答

2019-09-18 13:07

你好 按照房屋的計(jì)稅余值 到時(shí)看你們當(dāng)?shù)氐谋壤?nbsp;可以扣除一定比例的  一般房屋余值=房屋原值*（1-10%~30%）的比例來(lái)計(jì)算的  

年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:10

還有老師，我們開(kāi)業(yè)前期裝修，大概有900萬(wàn)，是跟不同公司簽訂的合同，印花稅是按合同總金額繳納的嗎？開(kāi)業(yè)前的裝修，電梯，中央空調(diào)如何做賬

meizi老師 解答

2019-09-18 13:12

你好   按單個(gè)合同來(lái)  把所有合同的印花稅分別來(lái)報(bào)  要看你們涉及哪些合同 比如是包工包料這些的按加工承攬合同；購(gòu)進(jìn)原材料這些按購(gòu)銷合同。 對(duì)應(yīng)的來(lái)

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:14

開(kāi)業(yè)前的哪些費(fèi)用歸入管理費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)。比如刻章，買辦公用品，發(fā)放員工工資，等等

meizi老師 解答

2019-09-18 13:31

你好這些都可以計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)的  開(kāi)辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期發(fā)生的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)成本的匯兌損益和利息等支出

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 13:56

謝謝老師，終于遇到負(fù)責(zé)又專業(yè)的了

meizi老師 解答

2019-09-18 13:59

呵呵 謝謝你的認(rèn)可  不客氣的哈 幫到你就好

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 14:12

老師，我們酒店購(gòu)買安裝中央空調(diào)還有電梯費(fèi)用，如何入賬，現(xiàn)在固定資產(chǎn)是不是卡到500萬(wàn)了，哪些入固定資產(chǎn)，如何計(jì)提分錄

meizi老師 解答

2019-09-18 14:14

你好 計(jì)入固定資產(chǎn)里面去核算 現(xiàn)在是除了房屋建筑的固定資產(chǎn)500萬(wàn)以下是可以一次性稅前扣除；但是我是建議你計(jì)入固定資產(chǎn)按年限來(lái)折舊   因?yàn)闀?huì)計(jì)準(zhǔn)則有一個(gè)固定資產(chǎn)最低折舊年限 按分類來(lái)的。如果你按稅法來(lái)一次性稅前扣除  到時(shí)會(huì)形成遞延所得稅 到時(shí)這個(gè)核算起來(lái)相對(duì)麻煩。  借固定資產(chǎn) 貸銀行存款  折舊 借管理費(fèi)用-折舊費(fèi)貸累計(jì)折舊

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 14:29

老師，我們酒店新建的，我們老板是房地產(chǎn)老板，然后發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，把之前他的售樓部買過(guò)來(lái)改裝成酒店，現(xiàn)在我們?cè)谇捌趹?yīng)該繳納哪些稅

meizi老師 解答

2019-09-18 14:32

你好  你們?nèi)ザ惥謭?bào)道了嗎  稅局核定稅種沒(méi)有？？  一般酒店的話會(huì)涉及增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅、個(gè)稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、殘保金這些的

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 14:35

核定了，我們之前代賬會(huì)計(jì)只零報(bào)稅，當(dāng)時(shí)沒(méi)有做賬系統(tǒng)。現(xiàn)在做賬系統(tǒng)裝了，下個(gè)月我得報(bào)稅了

meizi老師 解答

2019-09-18 14:38

你好 季報(bào)的話  10月是的 需要申報(bào)了

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 14:39

我就意思這些稅，比如契稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅是不是都?繳納，怎么劃分什么時(shí)候繳納

meizi老師 解答

2019-09-18 14:42

你好  這個(gè)你們要是涉及了就需要按期申報(bào)繳納的 比如房產(chǎn)稅一般是按季度或者按年來(lái)報(bào)的  你電子稅務(wù)局里面去查詢下申報(bào)期 里面都會(huì)寫(xiě)的

陳楊 追問(wèn)

2019-09-18 14:43

好的，謝謝，今天很感謝

meizi老師 解答

2019-09-18 14:47

不客氣的 希望以后有機(jī)會(huì)幫到你 滿意請(qǐng)給予評(píng)價(jià)